Sibiu › anunț

Apartament 2 Camere De Vânzare | Central Sibiu | Renovat | Etaj 1

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Sibiu: 132.500 € (3.397 €/mp), 67% peste zonă.

Apartament 2 Camere De Vânzare | Central Sibiu | Renovat | Etaj 1 — fotografia 2

Apartament 2 Camere De Vânzare | Central Sibiu | Renovat | Etaj 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.373 €valoare estimată

70.567–88.214 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 304 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

128 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-08). Prețul în acest anunț: 137.500 EUR (2026-08-18) → 132.500 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.397
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-05-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vânzare în zona centrală a Sibiului, Constituției - Parcul Tineretului, cu aproximativ 39 mp utili, situat la etajul 1 și renovat complet în anul 2025. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată și beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică Viessmann, aer condiționat și finisaje premium. Apartamentul are o suprafață de aproximativ 39 mp utili și impresionează prin elegan…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

818 €total lunar estimat

712 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.