Apartament 3 camere de vanzare FABRIC - Timis

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Fabric, Timișoara: 125.000 € (1.563 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 3 camere de vanzare FABRIC - Timis — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare FABRIC - Timis — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 125.000 € · Romimo — 125.000 € · OLX — 124.900 € · Storia — 124.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.376 €valoare estimată

132.000–176.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.855 €/mpmediana zonei Fabric

24apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 536 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Fabric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Fabric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 29 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, Imopedia, Lajumate, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Suprafață construită	87 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.563
Zonă	Fabric, Timișoara
Publicat	2026-07-11
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Fabric, zona , intr-un imobil construit in anul 1989 , disponibil la etajul 4 din 4, cu o suprafata de 87 mp. Imobilul este situat in apropiere de stație de autobuz, școală, supermarket ID intern: 8752."

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

804 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Fabric Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.