Timișoara › Lunei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lunei

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Lunei, Timișoara: 121.900 € (1.741 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lunei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Lunei — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 121.900 € · Publi24 — 121.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.989 €valoare estimată

109.375–155.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Lunei

40apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lunei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lunei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

170 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.741
Zonă	Lunei, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Traian
Publicat	2026-03-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vanzare, un apartament cu 3 camere, spațios și bine compartimentat, situat în zona Lunei, una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei, datorită accesului rapid către Complexul Studențesc și principalele puncte de interes ale orașului. Cu o suprafață utilă de 70 mp, locuința este complet decomandată, oferind un confort ridicat atât pentru o familie, cât și pentru viitori …"

În jur

Transport în comun8/1020 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

787 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lunei Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.