Timișoara › Baba-Dochia › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat în Baba-Dochia
Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Baba-Dochia, Timișoara: 96.990 € (1.492 €/mp), 22% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 96.800 € · Storia — 96.800 € · Romimo — 96.990 € · Publi24 — 96.990 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 488 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 65 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1986 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.492 |
| Zonă | Baba-Dochia, Timișoara |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Emilia Lungu Puhallo |
| Publicat | 2026-08-06 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Golden Real State oferă spre vânzare un apartament decomandat, spațios și bine compartimentat, situat în zona Baba Dochia, pe strada Emilia Lungu Puhallo, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Caracteristici: Suprafață utilă: 65 mp Compartimentare decomandată Living spațios și 2 dormitoare Bucătărie 2 băi: o baie principală și un grup sanitar de serviciu 2 balc…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 99.890 € 32% sub zonă · 3 cam · 80 mp · 147 m
COMISION 0% - Apartament cu 3 camere, etaj 4 de vanzare, zona Lunei - 110.000 € · 3 cam · 65 mp · 201 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Dorobanților - 105.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 80 mp · 242 m
Apartament 3 camere, 2 bai, decomandat, balcon deschis, zona Lunei - 115.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 254 m
Apartament 3 camere de vanzare FABRIC - Timis - 80.000 € 10% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 275 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Fabric - 99.900 € 32% sub zonă · 3 cam · 80 mp · 283 m
Apartament cu 3 camere, decomandat, zona Lunei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.