Sibiu › Strand II › anunț

Apartament de vanzare 4 camere ultrafinisat etaj 1 zona Strand Sibiu

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Strand II, Sibiu: 184.900 € (2.371 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament de vanzare 4 camere ultrafinisat etaj 1 zona Strand Sibiu — fotografia 2

Apartament de vanzare 4 camere ultrafinisat etaj 1 zona Strand Sibiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.367 €valoare estimată

125.611–175.672 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana orașului Sibiu

622apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Strand II, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Strand II cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 185.000 EUR (2026-08-06) → 184.900 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.371
Zonă	Strand II, Sibiu
Publicat	2026-07-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 4 camere de vanzare , decomandat, 78 mp, zona Strand, Sibiu. Oportunitate excelenta de achizitie intr-unul dintre cele mai cautate cartiere din Sibiu! Apartament ultrafinisat, cu 4 camere , dintre care 1 transformata in Dressing, situat la etajul 1 , ideal pentru o familie sau pentru cei care isi doresc confort si acces rapid la toate facilitatile orasului. Locuinta beneficiaza de o amplasare excelenta, in…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.164 €total lunar estimat

993 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.