Timișoara › Timisoara › anunț

Apartament 2 camere de vanzare TIMISOARA - Timis

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Timisoara, Timișoara: 118.000 € (2.408 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare TIMISOARA - Timis — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare TIMISOARA - Timis — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.956 €valoare estimată

85.510–112.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timisoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timisoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

206 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-19); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-06) → 119.900 EUR (2026-08-21) → 118.999 EUR (2026-08-28) → 118.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Suprafață construită	54 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.408
Zonă	Timisoara, Timișoara
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Platinium Estate vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat în zona Gheorghe Lazăr. Acesta este situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, poziționat într-o zonă linișită cu vecini cumsecade foarte aproape de multe puncte de interes cum ar fi: magazine/supermarketuri, farmacii, stații mijloace de transport în comun etc. Se desfășoară pe o suprafață utilă de 49.51mp compartimentați astfel: -hol acces…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

739 €total lunar estimat

634 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.