Timișoara › circumvalatiunii › anunț

Ap 3 cam zona Circumvalatiunii - Gh lazar confort 1 centrala

Apartament 3 camere, 56 mp, de vânzare în circumvalatiunii, Timișoara: 105.000 € (1.868 €/mp), 7% sub zonă.

Ap 3 cam zona Circumvalatiunii - Gh lazar confort 1 centrala — fotografia 2

Ap 3 cam zona Circumvalatiunii - Gh lazar confort 1 centrala — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.389 €valoare estimată

102.767–129.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei circumvalatiunii

176apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în circumvalatiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în circumvalatiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

608 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-13); 31 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Lajumate, Remax, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 99.000 EUR (2026-08-05) → 105.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.868
Zonă	circumvalatiunii, Timișoara
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere situat in zona Circumvalatiunii - Gheorghe Lazar confort 1 semidecomandat etaj 4 din 10 cu o suprafata totala de 60 mp cu 1 grup sanitar 1 balcon centrala termica prima camera la intrare lift. Pret informativ 99000 Euro. Detalii la telefon 0734879293. ID intern: 11383."

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în circumvalatiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.