Baia Mare › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament 3 camere decomandat, etaj 1, 58.60 mp, Strada Ștefan cel Mare

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, Baia Mare: 115.000 € (1.963 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat, etaj 1, 58.60 mp, Strada Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat, etaj 1, 58.60 mp, Strada Ștefan cel Mare — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 115.000 € · Blitz — 115.000 € · Publi24 — 115.000 € · OLX — 115.000 € · Storia — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.363 €valoare estimată

76.596–102.890 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.508 €/mpmediana orașului Baia Mare

817apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 381 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

802 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-03); 40 alte copii active pe Storia, OLX, Sud Rezidențial, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	1 / 6
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.963
Zonă	Ștefan cel Mare, Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ștefan cel Mare
Publicat	2026-06-09
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „BLITZ oferă spre vânzare apartament modern cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 1 într-un bloc nou de pe strada Ștefan cel Mare. Locuința are o suprafață utilă de 58,6 mp și dispune de balcon, ideal pentru relaxare și confortul de zi cu zi. Apartamentul se predă finisat, pregătit pentru mutare, cu finisaje moderne și compartimentare practică. Beneficiază de încălzire în pardoseală, oferind un plus de confort ter…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

748 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.