Baia Mare › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament Nou cu 2 Camere • Parter • Finisaje Premium • Ștefan cel Mare

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, Baia Mare: 88.000 € (2.316 €/mp), 54% peste zonă.

Apartament Nou cu 2 Camere • Parter • Finisaje Premium • Ștefan cel Mare — fotografia 2

Apartament Nou cu 2 Camere • Parter • Finisaje Premium • Ștefan cel Mare — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 88.000 € · Lajumate — 88.000 € · Blitz — 88.000 € · OLX — 88.000 € · Storia — 88.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.262 €valoare estimată

50.665–66.420 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.507 €/mpmediana orașului Baia Mare

1.089apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 262 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

402 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-07); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2018
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.316
Zonă	Ștefan cel Mare, Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ștefan cel Mare
Publicat	2026-08-11
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va propune sa descoperiti confortul unui cămin modern, perfect compartimentat, situat pe strada Ștefan cel Mare! Apartamentul are 2 camere și o suprafață utilă de 41,4 mp, fiind compus din living cu bucătărie open space, dormitor, baie și un balcon ideal pentru momentele de relaxare. Se află la parterul unui bloc nou, construit cu atenție la detalii și dotat cu finisaje de top: travertin în baie, parchet și uși…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

573 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.