Baia Mare › Săsar › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Săsar

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Săsar, Baia Mare: 109.968 € (1.375 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Săsar — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Săsar — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.512 €valoare estimată

109.864–133.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.544 €/mpmediana zonei Săsar

60apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 520 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Săsar, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Săsar cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11). Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-06) → 109.968 EUR (2026-08-31).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.375
Zonă	Săsar, Baia Mare
Stradă (menționată în anunț)	Str. Victoriei
Publicat	2026-03-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:1. Beneficii oferite de zona:Agentia ACTIV IMOB ofera spre vanzare un apartament spatios si bine comparttimentat, cu 3 camere decomandat, situat la etajul 3 din 4 al unui imobil localizat central pe strada Victoriei in zona Hotel Carpati - Casa de Cultura - este un apartament cu adevarat special, un tip de proprietate care apare foarte rar pe piata intr-una din cele mai cautat…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Săsar Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.