Baia Mare › Traian › anunț

Str. Olteniei – Ap. 3 camere, mobilat si utilat

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Traian, Baia Mare: 122.000 € (1.718 €/mp), 6% peste zonă.

Str. Olteniei – Ap. 3 camere, mobilat si utilat — fotografia 2

Str. Olteniei – Ap. 3 camere, mobilat si utilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.693 €valoare estimată

99.947–131.854 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.615 €/mpmediana zonei Traian

43apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 462 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 14 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 123.500 EUR (2026-08-06) → 122.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.718
Zonă	Traian, Baia Mare
Publicat	2026-04-16
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Top Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe str. Olteniei , etajul parter (înalt), cu o suprafata utila de 71 mp. Se preda la stadiul de finisat (microcentrală cu tevi din cupru, AC, geamuri termopan, ușă metalica la intrare, usi interioare schimbate, gresie, faianta, parchet, izolta exterior). SE VINDE MOBILAT SI UTILAT CONF. POZELOR ATASATE IN ANUNT : plita, cuptor, masina de spalat ha…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

787 €total lunar estimat

655 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Traian Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.