Baia Mare › Traian › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Traian

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Traian, Baia Mare: 148.893 € (2.127 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Traian — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Traian — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.078 €valoare estimată

98.539–129.997 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.615 €/mpmediana zonei Traian

43apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 455 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

51 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-24). Prețul în acest anunț: 149.000 EUR (2026-08-06) → 148.893 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.127
Zonă	Traian, Baia Mare
Publicat	2026-07-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat | Traian | Zona Ursus | Boxa | Etaj 3Va propunem spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere, situat pe Bulevardul Traian, in zona Ursus, una dintre cele mai cautate zone din Baia Mare, apreciata pentru accesibilitate, infrastructura si numeroasele facilitati din imediata apropiere.Locuinta este amplasata la etajul 3 al unui imobil bine intretinut si dispune de o suprafata utila d…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

935 €total lunar estimat

800 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Traian Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.