Apartament 3 camere, 100 mp, zona Grigorescu, piscina exterioara, view

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Grigorescu, Cluj-Napoca: 339.000 € (3.390 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 3 camere, 100 mp, zona Grigorescu, piscina exterioara, view — fotografia 2

Apartament 3 camere, 100 mp, zona Grigorescu, piscina exterioara, view — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 339.000 € · Lajumate — 339.000 € · Publi24 — 339.000 € · OLX — 339.000 € · Storia — 339.000 € · Imoradar24 — 339.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

321.250 €valoare estimată

290.770–350.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.213 €/mpmediana zonei Grigorescu

225apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 970 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.390
Zonă	Grigorescu, Cluj-Napoca
Publicat	2026-02-10
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Blitz propune spre vânzare un apartament spectaculos de 3 camere, cu o suprafață utilă de 100 mp, completat de o terasă panoramică impresionantă de 55 mp, situat în cartierul Grigorescu – zona Donath, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Proprietatea se remarcă prin expunerea sudică, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, și printr-un concept modern de locuire, într-un imobil p…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.982 €total lunar estimat

1.821 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Grigorescu Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.