Cluj-Napoca › Marasti › anunț
Apartament nou cu 2 balcoane in Marasti
Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 201.000 € (2.637 €/mp), 20% sub zonă.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 762 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
72 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-03); 2 alte copii active pe Lajumate, Publi24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 76 mp |
| Etaj | 5 / 6 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| €/mp | 2.637 |
| Zonă | Marasti, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-07-20 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift |
Din anunț: „Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in cartierul Marasti, zona de mijloc a strazii Aurel Vlaicu, o locatie foarte bine conectata la infrastructura urbana, cu acces rapid catre centru, zona de birouri, universitati, centre comerciale si mijloace de transport in comun. Apartamentul este amplasat la etajul 5 al unui imobil nou, cu regim de inaltime P+6, prevazut cu lift silentios, …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 208.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 76 mp · 10 m
Apartament 3 camere 76mp, la 10 minute de Iulius Mall - 195.000 € · 3 cam · 65 mp · 22 m
Apartament 3 camere de vanzare in Intre Lacuri, Cluj Napoca - 171.982 € 19% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 34 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Între Lacuri - 209.000 € · 3 cam · 65 mp · 46 m
Oportunitate | Apartament 3 Camere | 2 Bai | Pivnita | Marasti/Aurel V - 229.900 € · 4 cam · 76 mp · 48 m
Apartament 4 camere, 2 bai, renovat, la cheie, cartier Marasti - 162.000 € · 2 cam · 39 mp · 64 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Între Lacuri
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.