Cluj-Napoca › Marasti › anunț

Apartament 4 camere, 2 bai, renovat, la cheie, cartier Marasti

Apartament 4 camere, 76 mp, de vânzare în Marasti, Cluj-Napoca: 229.900 € (3.025 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 4 camere, 2 bai, renovat, la cheie, cartier Marasti — fotografia 2

Apartament 4 camere, 2 bai, renovat, la cheie, cartier Marasti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

229.900 €valoare estimată

214.358–255.998 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.025 €/mpmediana zonei Marasti

182apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 714 €/lună (din 31 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Marasti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Marasti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.025
Zonă	Marasti, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 4 camere, complet mobilat și utilat, situat pe strada Aurel Vlaicu, la doar aproximativ 150 m de stațiile de transport în comun. Locuința are o suprafață utilă de 76 mp și este ideală pentru o familie care își dorește un apartament spațios, bine întreținut și gata de mutat. Compartimentarea este practică și confortabilă: * living generos * bucătărie separată * 3 dormitoare * baie principală cu cadă * gr…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.411 €total lunar estimat

1.235 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Marasti Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.