Timișoara › Ultracentral › anunț

Vand apartament in Timisoara, Palatul Victoria

Apartament 2 camere, 135 mp, de vânzare în Ultracentral, Timișoara: 380.786 € (2.821 €/mp), 6% peste zonă.

Vand apartament in Timisoara, Palatul Victoria — fotografia 2

Același apartament și pe: Publi24 — 396.040 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

358.709 €valoare estimată

318.209–408.551 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.657 €/mpmediana zonei Ultracentral

71apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.404 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31). Prețul în acest anunț: 381.396 EUR (2026-08-06) → 2.000.000 RON (2026-08-06) → 381.396 EUR (2026-08-08) → 380.561 EUR (2026-08-09) → 381.417 EUR (2026-08-17) → 380.409 EUR (2026-09-02) → 380.786 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	135 mp
Etaj	3
An construcție	1932
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.821
Zonă	Ultracentral, Timișoara
Publicat	2026-07-31
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Vand apartament semidecomandat format din 4 camere, baie, toaleta de serviciu, camara alimente, bucatarie, hol si terasa conform releveu atasat. Apartamentul se afla in zona ultracentrala a orasului Timisoara, langa Opera, in Palatul Victoria. Pentru mai multe detalii va rugam sunati la numarul de telefon. Pret 2000000,00 lei negociabil. Nu doresc sa inchei contracte de exclusivitate cu agentiile imobiliare."

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.189 €total lunar estimat

2.046 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

94 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.