Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 380.000 € (3.619 €/mp), 61% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 380.000 € · Romimo — 380.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

236.533 €valoare estimată

199.952–299.754 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.253 €/mpmediana zonei Central

205apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 830 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

423 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-17); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1911
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.619
Zonă	Central, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Victoriei
Publicat	2025-09-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „OXIA va prezinta spre vanzare un apartament deosebit în clădire istorică, ultracentral, Timișoara 📍 Localizare: Piata Victoriei, Timișoara 🏠 Suprafață utilă: 105 mp 🏛️ Clădire istorică construită în 1911 O proprietate rară, cu farmec aparte, situată chiar în inima Timișoarei, într-o clădire istorică ce păstrează intacte detaliile arhitecturale ale începutului de secol XX. Compartimentare: -Hol de acces generos -Li…"

În jur

Transport în comun9/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.208 €total lunar estimat

2.042 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.