Timișoara › ultracentral › anunț

Apartament 3 camere - cladire istorica reabilitata - Piața Plevnei - Comision 0%

Apartament 3 camere, 144 mp, de vânzare în ultracentral, Timișoara: 350.000 € (2.431 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 3 camere - cladire istorica reabilitata - Piața Plevnei - Comision 0% — fotografia 2

Apartament 3 camere - cladire istorica reabilitata - Piața Plevnei - Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 350.000 € · Imoradar24 — 350.000 € · OLX — 350.000 € · Storia — 350.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

404.899 €valoare estimată

327.269–540.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.812 €/mpmediana zonei ultracentral

59apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1904, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.296 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1904
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.431
Zonă	ultracentral, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Plevnei
Publicat	2026-08-27
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vanzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în Piața Plevnei, într-un imobil monument istoric. Clădirea a fost reabilitată integral, fiind realizate lucrări la acoperiș, fațadă și casa scării, astfel încât farmecul arhitectural al clădirii este completat de confortul și siguranța unei proprietăți atent întreținute. Apartamentul se remarcă prin suprafața utilă generoasă, camerele ample și lumin…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.046 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

120 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în ultracentral Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.