București › Pantelimon › anunț

Penthouse Duplex 5 Camere | Sun Lake Residence | 2 Terase | Parcare

Apartament 5 camere, 138 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 250.000 € (1.816 €/mp), 2% sub zonă.

Penthouse Duplex 5 Camere | Sun Lake Residence | 2 Terase | Parcare — fotografia 2

Penthouse Duplex 5 Camere | Sun Lake Residence | 2 Terase | Parcare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

255.530 €valoare estimată

221.298–316.035 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.856 €/mpmediana zonei Pantelimon

74apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.121 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-13); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	138 mp
Etaj	10 / 12
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	1.816
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-02-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o proprietate exclusivistă de tip Penthouse Duplex, situată la etajele 10 și 11 în Blocul A al ansamblului Sun Lake Residence. Cu o compartimentare inteligentă și o vedere panoramică spectaculoasă asupra zonei de nord-est a Capitalei, această locuință reprezintă echilibrul perfect între lux, spațiu și eficiență. DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE (137.7 mp Utili) Apartamentul este decomandat și …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Coltii Brezei, Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.526 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.