București › Pantelimon › anunț

Penthouse 5 Camere l 2 Terase l ParcarI Subterane l SUN LAKE RESIDENCE

Apartament 6 camere, 106 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 244.900 € (2.310 €/mp), 25% peste zonă.

Penthouse 5 Camere l 2 Terase l ParcarI Subterane l SUN LAKE RESIDENCE — fotografia 2

Penthouse 5 Camere l 2 Terase l ParcarI Subterane l SUN LAKE RESIDENCE — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.704 €valoare estimată

170.353–243.281 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.856 €/mpmediana zonei Pantelimon

74apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.632 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	6
Suprafață utilă	106 mp
Etaj	10 / 12
An construcție	2025
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	2.310
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-03-16
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REA1028262 LA pretul afisat se aplica TVA. SVN Residentialist va propune spre vanzare un Penthouse Duplex exclusivist, situat la etajele 10 si 11 ale Blocului A din ansamblul Sun Lake Residence. Cu o suprafata utila de 137.7 mp si o compartimentare eficienta pe doua niveluri, proprietatea ofera un echilibru ideal intre spatiu, confort si functionalitate, completat de o vedere panoramica spectaculoasa asupra zonei de …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Coltii Brezei, Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.496 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.