Proprietate Exclusivistă în centrul orasului | Parcul Rozelor | 130 mp

Apartament 3 camere, 130 mp, de vânzare în Timișoara: 279.900 € (2.153 €/mp), 12% peste zonă.

Proprietate Exclusivistă în centrul orasului | Parcul Rozelor | 130 mp — fotografia 2

Proprietate Exclusivistă în centrul orasului | Parcul Rozelor | 130 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 279.900 € · OLX — 279.800 € · Storia — 279.800 € · Imoradar24 — 279.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

250.003 €valoare estimată

221.741–288.171 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 975 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

36 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-08); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1935
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.153
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Libertatii
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, genul de oportunitate care apare extrem de rar pe piața imobiliară din Timișoara. Situată în centrul orașului, într-o clădire istorică plină de farmec, chiar în imediata vecinătate a Parcului Rozelor și a malului Begăi, această proprietate impresionează prin poziționarea excepțională, suprafața generoasă și versatilitatea sa r…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1025 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.659 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.