Timișoara › anunț

Apartament de vanzare bloc nou, parcare subterana, Aradului, Timisoara

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Timișoara: 219.990 € (3.099 €/mp), 61% peste zonă.

Apartament de vanzare bloc nou, parcare subterana, Aradului, Timisoara — fotografia 2

Apartament de vanzare bloc nou, parcare subterana, Aradului, Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 219.990 € · OLX — 219.990 € · Storia — 219.990 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.540 €valoare estimată

121.105–157.386 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

181 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-16); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 220.000 EUR (2026-08-06) → 219.990 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2024
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.099
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament premium cu 3 camere, decomandat, situat la etaj intermediar, etajul 4 din 5, intr-un imobil nou finalizat in anul 2024, in zona Aradului din Timisoara, Timis, foarte aproape de British School si de numeroase puncte de interes. Apartamentul are o suprafata utila de 71 mp, la care se adauga un balcon generos de 8.5 mp, cu orientare Est catre o zona ve…"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.326 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.