București › Piața Mihail Kogălniceanu › anunț

Apartament ultracentral - Piața Mihail Kogălniceanu

Apartament 3 camere, 105 mp, de vânzare în Piața Mihail Kogălniceanu, București: 80.000 € (762 €/mp), 64% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.187 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 17,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, hol spațios, bucătărie, baie și pod la mansardă. Bulevardul Mihail Kogălniceanu, nr. 3 (Piața Mihail Kogălniceanu) - Zonă ultracentrală 1 cameră - suprafață 18.18 mp 2 cameră - suprafață 12.11 mp 3 cameră - suprafață 10.88 mp bucătărie - suprafață 10.61 mp baie - suprafață 4.05 mp Total suprafață utilă - 55.83mcp Pe lângă suprafața totală utilă, apartamentul beneficiaza și de un pod propriu cu…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piața Mihail Kogălniceanu, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 92.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 81 m
  Apartament cu 2 camere în Cișmigiu
• 91.980 € 13% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 81 m
  Apartament cu 2 camere în Cișmigiu
• 100.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 45 mp · 87 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Kogălniceanu
• 69.500 € · 2 cam · 36 mp · 132 m
  Apartament 2 camere | 36 mp | Piața Mihail Kogălniceanu (Ultracentral) | Direct de la Proprietar
• 69.484 € 30% sub zonă · 2 cam · 36 mp · 132 m
  Apartament cu 2 camere în Kogălniceanu
• 95.000 € · 2 cam · 45 mp · 162 m
  Apartament 2 Camere/Kogalniceanu/Facultatea de Drept/Risc 1

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.