București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 2 camere în Cișmigiu

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 92.000 € (2.244 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.161 €valoare estimată

81.918–129.474 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.589 €/mpmediana zonei Cișmigiu

190apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 467 €/lună (din 127 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 8 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Imopedia, Storia, OLX, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-05) → 92.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	2
An construcție	1960
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.244
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Propunem spre vanzare un apartament compus din 2 camere, desfasurat pe o suprafata totala utila de 44.44 mp., fiind amplasat in centrul Bucurestiului, pe str. Vasile Parvan, la intersectia cu Splaiul Independentei, la etajul 2 al unui imobil de tip P+7, finalizat in anul 1960. Apartamentul beneficiaza de vedere stradala, de o pozitie excelenta fata de METROU Izvor, dar si fata de parcul Cismigiu. Compus din dormitor,…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1011 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

595 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.