Apartament exclusivist, etaj intermediar, in Piata Maria Timisoara

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Timișoara: 209.900 € (2.799 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament exclusivist, etaj intermediar, in Piata Maria Timisoara — fotografia 2

Apartament exclusivist, etaj intermediar, in Piata Maria Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 210.000 € · Romimo — 209.900 € · OLX — 210.000 € · Storia — 209.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.403 €valoare estimată

130.883–172.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 645 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

705 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-08); 11 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, OLX, Imoradar24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 210.000 EUR (2026-08-06) → 209.900 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1920
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.799
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Maria Timisoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apostu Estate va propune spre vanzare apartament exclusivist cu o suprafata de 75 mp plus un balcon inchis in Timisoara, Piata Maria Este situat intr-o cladire istorica in curs de reabilitare cu regim de inaltime D+P+2 in stilul arhitectural Art Nouveau/Secession. Apartamentul este situat la etajul 1 al cladirii. A fost recent renovat complet de la rosu, incluzand instalatia electrica, sanitara, de incalzire etc. , n…"

În jur

Transport în comun9/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.246 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.