Timișoara › Elisabetin › anunț

Apartament cu 2 camere în Elisabetin

Apartament 2 camere, 76 mp, de vânzare în Elisabetin, Timișoara: 249.900 € (3.274 €/mp), 81% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Elisabetin — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Elisabetin — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.824 €valoare estimată

118.182–158.299 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.805 €/mpmediana zonei Elisabetin

38apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 718 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

100 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1910
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.274
Zonă	Elisabetin, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Plevnei
Publicat	2026-06-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Intr-o cladire istorica bine intretinuta, cu fatada si acoperisul recent renovate, la etajul 1 din 2, va prezentam un apartament care reuseste sa imbine perfect farmecul arhitecturii de altadata cu confortul si tehnologia locuirii o suprafata utila de 76,34 mp, locuinta impresioneaza inca de la intrare prin volumele generoase si atmosfera calda pe care doar cladirile istorice o pot oferi. Accesul se face printr-un an…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.466 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.