București › Herăstrău › anunț

Apartament Cartierul Francez 2 camere

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 281.510 € (4.399 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament Cartierul Francez 2 camere — fotografia 2

Apartament Cartierul Francez 2 camere — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

291.200 €valoare estimată

243.341–347.930 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.550 €/mpmediana zonei Herăstrău

143apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.082 €/lună (din 321 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	2
An construcție	2023
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.399
Zonă	Herăstrău, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Daca vrei sa locuiesti intr-un apartament modern, spatios si confortabil, in apropierea unuia dintre cele mai frumoase parcuri din Bucuresti, atunci ai gasit oferta perfecta! Iti prezint un apartament cu 2 camere, cu o suprafata utila de 63 mp in complexul de lux WIN HERASTRAU. Acesta este ideal pentru o familie sau pentru o persoana care apreciaza calitatea si stilul de viata exclusivist. Apartamentul este compus di…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Herăstrău, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.639 €total lunar estimat

1.512 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herăstrău Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.