București › Șoseaua Nordului › anunț

Apartament cu 2 camere în Șoseaua Nordului

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Șoseaua Nordului, București: 278.179 € (5.350 €/mp), 152% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Șoseaua Nordului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Șoseaua Nordului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.490 €valoare estimată

90.314–141.820 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șoseaua Nordului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șoseaua Nordului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

196 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-01). Prețul în acest anunț: 229.900 EUR (2026-08-06) → 190.000 EUR (2026-08-27) → 278.179 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2024
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	5.350
Zonă	Șoseaua Nordului, București
Publicat	2026-03-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „REOS GROUP va propune sa descoperiți un stil de viață exclusivist într-un ansamblu rezidențial nou, poziționat excelent, pe una dintre cele mai căutate străzi din nordul Capitalei – Șoseaua Nordului. La doar 3 minute de mers pe jos până la intrarea în Parcul Herăstrău, acest proiect boutique, tip P+4, finalizat în 2024, oferă confort, funcționalitate și eleganță în fiecare detaliu. Detalii apartament: • 2 camere spaț…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Șoseaua Nordului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.620 €total lunar estimat

1.495 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.