București › Gara De Nord › anunț

Apartament 3 camere 80,40 mp decomandat Vila veche tip bloc

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Gara De Nord, București: 90.000 € (1.125 €/mp), 51% sub zonă.

Apartament 3 camere 80,40 mp decomandat Vila veche tip bloc — fotografia 2

Apartament 3 camere 80,40 mp decomandat Vila veche tip bloc — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 90.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

184.944 €valoare estimată

139.672–232.880 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.312 €/mpmediana zonei Gara De Nord

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1929, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 816 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 10,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara De Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara De Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1127 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 36 alte copii active pe Storia, Imopedia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1929
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.125
Zonă	Gara De Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Grivitei nr. 154
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartamentul se afla in Bucuresti zona gara de nord Calea Grivitei nr 154, sector 1 Nu are imbunatatiri , Necesita renovare totala incalzirea este pe soba cu gaze Apa calda pe boiler Etaj 1 din 4 Bloc tip vila constrit in 1929 Parchet vechi toata casa Constructia este din caramida + fier beton Nu are parcare asigurata Intrarea din strada Decomandat Baia si Grupul Sanitar separate Neutilat Nu se afla pe lista bulina r…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 42 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara De Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara De Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.