Apartament cu 2 camere în Gara de Nord

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Gara de Nord, București: 107.495 € (2.443 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Gara de Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Gara de Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 107.500 € · Storia — 107.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.155 €valoare estimată

80.300–109.960 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.231 €/mpmediana zonei Gara de Nord

91apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara de Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara de Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

Apărut azi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.443
Zonă	Gara de Nord, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Grivitei
Publicat	2026-09-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, intr-o zona centrala si foarte bine conectata a Capitalei, la doar cateva minute de mers pe jos de metrou Gara de Nord. Apartamentul este in curs de renovare si se va preda complet renovat, cu lucrarile realizate la standarde moderne. Au fost prevazute inlocuirea integrala a instalatiei electrice si sanitare, finisaje noi, aer conditionat, precum…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 40 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gara de Nord, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

681 €total lunar estimat

578 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gara de Nord Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.