București › Sector 1 › anunț

Proprietar | 2 camere | Central Gara de Nord | 50 mp | mobilat complet

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 1, București: 107.000 € (2.140 €/mp), 17% sub zonă.

Proprietar | 2 camere | Central Gara de Nord | 50 mp | mobilat complet — fotografia 2

Proprietar | 2 camere | Central Gara de Nord | 50 mp | mobilat complet — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 107.000 € · Romimo — 107.000 € · Storia — 107.000 € · Imoradar24 — 107.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.000 €valoare estimată

104.840–153.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 625 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.140
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Griviței
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 2 camere – direct de la proprietar Localizare: Calea Griviței. Între Gara de Nord și Pasajul Basarab. Acces facil la metrou și transport public. Magazine și servicii în apropiere. Bloc și etaj: Etaj 4 din 7. Imobil cu lift. Construcție din 1962. Bloc reabilitat termic. Vedere și liniște: Living și dormitor orientate spre spate. Vedere către vegetație. Ferit de zgomotul bulevardului. Suprafețe: Suprafață…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 41 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

679 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.