Proprietar 2 camere Floreasca, str. Garibaldi 2 2 Fără Risc Seismic
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Floreasca, București: 117.800 € (2.945 €/mp), 28% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 117.800 € · Imoradar24 — 117.800 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1958, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 752 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | 2 / 2 |
| An construcție | 1958 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.945 |
| Zonă | Floreasca, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Garibaldi nr. 2 |
| Publicat | 2026-07-21 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Vând apartament de 2 camere, suprafață 40.29 mp (utili + balcon), situat într-o zonă ultracentrală și exclusivistă: strada Giuseppe Garibaldi, Floreasca. Zonă extrem de verde și liniștită, la câteva minute de Parcul Floreasca, restaurante premium și polul de business Barbu Văcărescu Aurel Vlaicu. Detalii imobil: Etaj 2 din 2 (intimitate, fără vecini deasupra). Bloc construit în 1958, fără risc seismic (se acceptă cre…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Floreasca, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 125.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 36 mp · 30 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca - 127.800 € 16% sub zonă · 2 cam · 37 mp · 41 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Floreasca - 130.000 € · 2 cam · 46 mp · 66 m
Vanzare 2 Camere -Semidecomandat- Floreasca - 135.000 € · 2 cam · 45 mp · 82 m
Apartament 2 camere in Floreasca etaj 1 - 114.000 € · 2 cam · 48 mp · 83 m
Floreasca, 2 cam, dec - 129.400 € 33% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 88 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Floreasca
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.