București › Floreasca › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Floreasca, București: 125.000 € (3.472 €/mp), 15% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 677 €/lună (din 433 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

200 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-25); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „O proprietate cu pozitionare excelenta in zona Floreasca, una dintre cele mai cautate si valoroase zone din Bucuresti. Va propun spre vanzare un apartament de 2 camere, simidecomandat, situat la parterul unui imobil cu regim redus de inaltime ( D+P+2 Etaje), aspect care ofera intimitate, liniste si un numar restrans de vicini.Proprietatea este semimobilata si dispune de:centrala termica proprie-confort termic si inde…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 117.800 € 28% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 30 m
  Proprietar 2 camere Floreasca, str. Garibaldi 2 2 Fără Risc Seismic
• 130.000 € · 2 cam · 46 mp · 36 m
  Vanzare 2 Camere -Semidecomandat- Floreasca
• 114.000 € · 2 cam · 48 mp · 59 m
  Floreasca, 2 cam, dec
• 135.000 € · 2 cam · 45 mp · 62 m
  Apartament 2 camere in Floreasca etaj 1
• 129.400 € 33% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 63 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Floreasca
• 129.352 € 33% sub zonă · 2 cam · 47 mp · 63 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Floreasca

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.