Cluj-Napoca › anunț

Apartament 3 camere , penthouse SEMIFINISAT! cu CF! ocupabil imediat!

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 360.000 € (3.273 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament 3 camere , penthouse SEMIFINISAT! cu CF! ocupabil imediat! — fotografia 2

Apartament 3 camere , penthouse SEMIFINISAT! cu CF! ocupabil imediat! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

342.199 €valoare estimată

293.909–396.913 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.122 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	13
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.273
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Studium Green oferă spre vânzare, fără comision, apartament cu 3 camere, în complexul rezidențial Seasons, din cartierul Zorilor, strada Frunzisului nr 91. Infrastructura este bine pusă la punct, există acces rapid la mijloacele de transport în comun, prin pasajul pietonal din apropiere. În zonă se afla multe unități de învățământ dedicate tuturor vârstelor (grădinițe, școli de renume, universități), cabinete și clin…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.098 €total lunar estimat

1.934 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.