București › Delfinului › anunț

Garsoniera Aleea Dobrina

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Delfinului, București: 45.000 € (1.607 €/mp), 24% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 45.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.366 €valoare estimată

50.504–71.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 297 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Delfinului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Delfinului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2220 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-16); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	10
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.607
Zonă	Delfinului, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Dobrina
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vânzare o garsonieră situată pe Aleea Dobrina,într un bloc reabilitat,et 10 10,fără imbunatatiri ,cadastru și intabulare. Vis a vis de bloc este Pța Delfinului,la câteva minute, mijloace de transport,centre educaționale. La cerere va putem oferi video cu proprietatea."

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Delfinului, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

311 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.