București › Pantelimon › anunț

Garsonieră semidecomandată în Pantelimon

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 52.000 € (1.625 €/mp), 20% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Pantelimon — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.142 €valoare estimată

59.827–72.154 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.036 €/mpmediana zonei Pantelimon

114apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 330 €/lună (din 117 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Sud Rezidențial, Publi24, Romimo, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 52.900 EUR (2026-08-11) → 52.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.625
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „10/10, pozitie de exceptie, cf. 1, semidec., 32 mp, pe mijloc, bloc 1982, de garsoniere, 2 lifturi, mobilata si utilata, libera, ideala investitie, amenajata, orientata pe Est, luminoasa, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, aer conditionat, cadastru si intabulare, accept credit. Apropiere de Piata Delfinului, Lidl, Parcul National, Arena Nationala, Kaufland, Mega Mall. Carrefour, Mc Donalds, Dristor Keb…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 36 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pantelimon, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

350 €total lunar estimat

279 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.