București › Sector 2 › anunț

Garsoniera Pantelimon, Iancului, Mega Mall, Parcul National, semistradal

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Sector 2, București: 48.500 € (2.205 €/mp), 6% peste zonă.

Garsoniera Pantelimon, Iancului, Mega Mall, Parcul National, semistradal — fotografia 2

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

45.610 €valoare estimată

41.250–51.493 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 249 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

204 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-21); 9 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	7 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.205
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Str. Herta, 7/10, cf. 2, semidec., 22 mp, bloc mixt, reabilitat termic, fara risc seismic, scara impecabila, 2 lifturi, fara balcon, randul 2 de blocuri, orientata pe Est, luminoasa, vedere deschisa, neobturata, gresie, faianta, termopan, libera, zona buna si foarte linistita, cu verdeata, cadastru si intabulare, pret negociabil. Ideala investitie ! Se poate inchiria cu : 300 euro/luna, pusa la punct, la prima inchir…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1028 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

330 €total lunar estimat

261 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.