București › Militari › anunț

Apartament 3 cam. penthouse cu terasa, Envogue Residence - Iuliu Maniu

Apartament 2 camere, 266 mp, de vânzare în Militari, București: 195.900 € (737 €/mp), 60% sub zonă.

Apartament 3 cam. penthouse cu terasa, Envogue Residence - Iuliu Maniu — fotografia 2

Apartament 3 cam. penthouse cu terasa, Envogue Residence - Iuliu Maniu — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 195.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

488.033 €valoare estimată

402.571–620.959 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.815 €/mpmediana zonei Militari

910apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 3.078 €/lună (din 680 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 18,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Militari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Militari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-08); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	266 mp
Etaj	9 / 9
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	737
Zonă	Militari, București
Publicat	2026-09-12
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere tip penthouse cu terasa proprie, decomandat, 266mp (suprafata apartament + terasa), etaj 9, mobilat si utilat, complet finisat cu gresie, faianta, parchet, usi interior si usa metalica , obiecte sanitare, aparat aer conditionat, centrala termica, tamplarie PVC cu geamuri tripan de 44 mm. Compartimentarea este realizata din caramida Porotherm de 30 cm intre apartamente si de 15cm in interiorul apar…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Militari, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.183 €total lunar estimat

1.052 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

104 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Militari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.