București › Sector 6 › anunț

Iuliu Maniu–Auchan Penthouse 2 camere terasă generoasa mobilat complet

Apartament 2 camere, 259 mp, de vânzare în Sector 6, București: 199.900 € (772 €/mp), 59% sub zonă.

Iuliu Maniu–Auchan Penthouse 2 camere terasă generoasa mobilat complet — fotografia 2

Iuliu Maniu–Auchan Penthouse 2 camere terasă generoasa mobilat complet — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

490.442 €valoare estimată

396.607–589.096 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.894 €/mpmediana zonei Sector 6

401apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.590 €/lună (din 793 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 15,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

790 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-17); 1 altă copie activă pe Anunțul.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	259 mp
Etaj	9 / 9
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	772
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Iuliu Maniu nr. 586
Publicat	2024-07-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „PENTHOUSE CU TERASĂ IMPRESIONANTĂ | COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT | DIRECT DEZVOLTATOR | COMISION 0% Îți prezentăm o proprietate rară în vestul Bucureștiului: un penthouse cu 2 camere, complet decomandat, situat la ultimul etaj al ansamblului EnVogue Residence – Iuliu Maniu, în zona Auchan Militari. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 259 mp, incluzând terasa și balcoanele generoase, și îmbină confortul un…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.204 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

104 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.