Apartament 4 Camere Brancoveanu adiacent str Odei Bloc 2023

Apartament 4 camere, 99 mp, de vânzare în Sector 4, București: 179.900 € (1.817 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament 4 Camere Brancoveanu adiacent str Odei Bloc 2023 — fotografia 2

Apartament 4 Camere Brancoveanu adiacent str Odei Bloc 2023 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 180.000 € · Storia — 180.000 € · Romimo — 179.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.863 €valoare estimată

168.666–238.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 871 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

35 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 5 alte copii active pe Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 182.500 EUR (2026-08-06) → 179.900 EUR (2026-08-11).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	99 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.817
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Odei nr. 2023
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Se vinde apartament cu 4 camere decomandat in complex Odei towers construit in 2023 cu o suprafata de 100mp. Apartamentul este foarte bine compartimentat cu camere spatioase si bucatarie separata. Mutare rapida. Apartamentul se vinde semimobilat ( ramane bucataria si partile fixe de pe hol). Se accepta plata prin credit sau plata cash. Pretul este usor negociabil. In pretul afisat este inclus si 1 loc de parcare exte…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1015 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.138 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.