București › Metalurgiei › anunț

Ap 3 cam - Gata de mutat - Grand Kristal Residance

Apartament 3 camere, 95 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 191.000 € (2.011 €/mp), 11% peste zonă.

Ap 3 cam - Gata de mutat - Grand Kristal Residance — fotografia 2

Ap 3 cam - Gata de mutat - Grand Kristal Residance — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.542 €valoare estimată

152.000–191.976 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei Metalurgiei

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.074 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 1 altă copie activă pe Romimo. Prețul în acest anunț: 179.900 EUR (2026-08-06) → 191.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.011
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-08-22
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Pretul NU include comisioane sau alte taxe ! Se poate achizitiona si parcare! Apartament in complex residential Grand Kristal , balcoane inchise cu sticla, toate utilitatile comune si personale sunt in functiune, apartamentul este gata , se poate muta in el! Este pozitionat aproape de toate punctele de interes, suprafata utila 93 mp, distanta intre blocuri este de 25 m. Se poate achizitiona si un loc de parcare . Apa…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.169 €total lunar estimat

1.026 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.