București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 148.972 € (2.098 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.205 €valoare estimată

113.600–143.477 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei Metalurgiei

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 802 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17). Prețul în acest anunț: 148.963 EUR (2026-08-07) → 145.079 EUR (2026-08-09) → 164.439 EUR (2026-08-10) → 145.079 EUR (2026-08-12) → 164.439 EUR (2026-08-18) → 145.079 EUR (2026-08-21) → 133.100 EUR (2026-08-25) → 145.079 EUR (2026-08-27) → 164.439 EUR (2026-09-05) → 145.079 EUR (2026-09-07) → 164.439 EUR (2026-09-09) → 148.972 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	5 / 11
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.098
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam un apartament cu 3 camere, situat la etajul 5/11, in cadrul proiectului rezidential The Grand Kristal Residence City – Faza II, localizat intr-o zona urbana moderna, aproape de Bd. Metalurgiei si Parcul Tudor Arghezi. - Suprafata utila: 71.00 mp - Balcon: 6.30 mp - Suprafata totala: 77.30 mp - Suprafata construita: 89.70 mp Compartimentare eficienta si confortabila: - Living spatios: 23.30 mp - Dormitor …"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

936 €total lunar estimat

800 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.