București › Sector 4 › anunț

Apartament tip Duplex (P+1) | Piata Unirii - Ultracentral

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 4, București: 170.000 € (3.333 €/mp), 81% peste zonă.

Apartament tip Duplex (P+1) | Piata Unirii - Ultracentral — fotografia 2

Apartament tip Duplex (P+1) | Piata Unirii - Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 170.000 € · Storia — 170.000 € · Romimo — 170.000 € · Imoradar24 — 170.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.988 €valoare estimată

82.452–111.328 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 19 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Anunțul, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1910
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.333
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-07-30
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament tip Duplex (P+1) | Piata Unirii - Ultracentral Va prezentam un apartament tip duplex (P+1), situat intr-un imobil cu regim de inaltime P+3, intr-o zona ultracentrala, ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Localizare premium: La doar 500 m de statia de metrou Piata Unirii La aproximativ 300 m de Calea Victoriei Acces rapid catre restaurante, cafenele, magazine, centre comerciale si principale…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.