București › Calea Victoriei › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Victoriei

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Calea Victoriei, București: 210.000 € (4.468 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Calea Victoriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.443 €valoare estimată

121.730–185.063 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.222 €/mpmediana zonei Calea Victoriei

52apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 649 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Victoriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Victoriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	1 / 9
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.468
Zonă	Calea Victoriei, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament premium cu 2 camere, complet renovat și amenajat de arhitecți, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului: la intersecția dintre Calea Victoriei și Splaiul Unirii, chiar vizavi de Centrul Vechi. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, împreună cu businessul de închiriere în regim hotelier, fiind o oportunitate potrivită atât pentru investiție, cât și pentru uz personal. INVES…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.245 €total lunar estimat

1.128 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Calea Victoriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.