București › Centrul Istoric › anunț

Apartament cu 2 camere în Centrul Istoric

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Centrul Istoric, București: 169.929 € (3.399 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Centrul Istoric — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Centrul Istoric — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.250 €valoare estimată

100.000–155.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.725 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

34apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 25 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

40 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04). Prețul în acest anunț: 169.926 EUR (2026-08-05) → 169.892 EUR (2026-08-08) → 169.929 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1910
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.399
Zonă	Centrul Istoric, București
Publicat	2026-08-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „O oportunitate rara de a achizitiona un apartament cu personalitate amplasat pe Strada Filitti la doar cativa pasi de Piata Unirii si Hanul lui Manuc intr-una dintre cele mai cautate si vibrante zone ale Capitalei. Locatia imbina perfect farmecul istoric al orasului cu accesul rapid catre restaurante cafenele obiective turistice institutii si mijloace de transport fiind ideala atat pentru locuit cat si pentru investi…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.