Vanzare Apartament 3 Camere Decomandat Berceni-Izvorul Crisului

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Berceni, București: 112.500 € (1.731 €/mp), la nivelul zonei.

Vanzare Apartament 3 Camere Decomandat Berceni-Izvorul Crisului — fotografia 2

Vanzare Apartament 3 Camere Decomandat Berceni-Izvorul Crisului — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 113.000 € · Romimo — 112.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.432 €valoare estimată

100.893–131.911 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 546 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

438 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-02); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.731
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-09-05
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere Berceni-Izvorul Crisului, decomandat, etaj 4 din 4, suprafata 65 mp, an constructie 1975. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica. Detine boxa si loc de parcare. Mobilat si utilat partial. Blocul este reabilitat. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 3 Suprafata totala: 65 mp Compartimentare: Decomandat Confort: 1 Etaj: 4 din 4 Nr. bai: 1 N…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1035 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

735 €total lunar estimat

604 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.