Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 101.956 € (1.593 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 102.000 € · Storia — 102.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.586 €valoare estimată

101.619–128.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-20). Prețul în acest anunț: 104.977 EUR (2026-08-06) → 104.936 EUR (2026-08-07) → 104.780 EUR (2026-08-08) → 101.958 EUR (2026-09-03) → 101.956 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.593
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Merita vazut! CENTRALA PROPRIE! Apartament 3 camere decomandat, situat in zona Brancoveanu - Izvorul Crisului- Scoala 129, parter din 4, suprafata 64 mp, an 1974. Dispune de: Centrala proprie, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, balcon inchis. Se vinde mobilat si utilat! Acces rapid catre mijloacele de transport in comun, centre comerciale, scoli, gradinite."

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 33 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1035 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1035 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

677 €total lunar estimat

548 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.