București › Obregia Statia Cultural › anunț
Apartament 3 Camere Etaj 5 9 - OBREGIA
Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Obregia Statia Cultural, București: 110.000 € (1.571 €/mp), 21% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 109.998 € · Romimo — 110.000 € · OLX — 110.000 € · Storia — 110.000 € · Lajumate — 110.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1966): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: bloc din 1966, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 763 €/lună (din 10.155 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1490 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-17); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imopedia, 14 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | 5 |
| An construcție | 1966 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 1.571 |
| Zonă | Obregia Statia Cultural, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Bd. Alex Obregia |
| Publicat | 2026-08-07 |
| Sursă | Publi24 · PRIVATE |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Particular - vand apartament 3 camere Bd Alex Obregia. -semidecomandat - Etaj 5 9 - Bloc anvelopat termic - situat stradal pe Bd Alex Obregia Statia Cultural - vedere atat spre bulevard cat si pe spate - compus din : 1 bucatarie 2 balcoane 1 living ( sufragerie ) 2 camere 2 holuri 1 baie - suprafata utila = 69,45 m - parchet stare foare buna, gresie , faianta, repartitoare, termopane - necesita doar o zugraveala - St…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Obregia Statia Cultural, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 105.000 € · 2 cam · 53 mp · 35 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni - 105.000 € 10% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 49 m
Apartament 3 camere Berceni – Bd. Alexandru Obregia, 69 mp - 104.900 € · 3 cam · 65 mp · 53 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni - 119.000 € · 3 cam · 67 mp · 62 m
Apartament 3 camere | 67 mp- Alexandru Obregia - 108.000 € · 3 cam · 70 mp · 77 m
3 Camere-Semidecomandat-Berceni-Etaj 5/9 - 108.005 € · 3 cam · 70 mp · 77 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.