București › Berceni › anunț

Vand apartament 3 camere

Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Berceni, București: 87.000 € (1.740 €/mp), la nivelul zonei.

Același apartament și pe: Romimo — 87.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.255 €valoare estimată

77.610–101.470 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-20); 18 alte copii active pe Publi24, Romimo, Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 96.900 EUR (2026-08-06) → 88.000 EUR (2026-08-15) → 87.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.740
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Constantin Brâncoveanu Preț
Publicat	2026-08-25
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere de vânzare Sector 4, Bd. Constantin Brâncoveanu Preț: 88000 (negociabil) Se oferă spre vânzare un apartament de 3 camere, situat în Sectorul 4, Bd. Constantin Brâncoveanu, la etajul 3 din 4, într-un bloc liniștit și bine întreținut. Apartamentul beneficiază de: instalație electrică schimbată complet; instalație sanitară schimbată; izolație termică exterioară; ferestre și uși din termopan; 2 aparat…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 29 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

594 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.