Constanța › anunț
Penthouse de vanzare in Constanta zona Faleza Nord
Apartament 4 camere, 275 mp, de vânzare în Constanța: 650.000 € (2.364 €/mp), 18% peste zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 650.000 € · Imoradar24 — 650.000 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 2.558 €/lună (din 95 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
55 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 275 mp |
| Etaj | 10 |
| Compartimentare | Decomandat |
| €/mp | 2.364 |
| Zonă | Constanța |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Agentia Euroempire Imobiliare vă propune spre vânzare un penthouse prima linie la mare situat in Constanta zona Faleza Nord intr-un bloc din ansamblul rezidential Spectrum ,la etajul 10 si 11, cu panorama superba la Marea Neagra cat si la lacul Siutghiol, Penthousul are o suprafață construita de 323 mp si suprafata totala de 275 mp, compus din living , 3 dormitoare, 2 terase avand o suprafata de 74mp, cu o camera dre…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 499.999 € · 4 cam · 163 mp · 378 m
O proprietate remarcabilă într-una dintre cele mai dorite zone - 786.500 € · 5 cam · 324 mp · 484 m
Penthouse cu 5 camere decomandat în Faleza Nord - 494.890 € · 3 cam · 165 mp · 542 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Delfinariu - 550.000 € · 3 cam · 184 mp · 602 m
#Sea View: Apartament tip duplex · Faleză Nord · 3 camere și 3 băi
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.